Строительство трёх арендных домов для сотрудников ПАО «КАМАЗ» в 78-м микрорайоне Набережных Челнов вышло на финишную прямую: в скором времени компания сможет предложить нуждающимся в жилье камазовцам ещё 537 квартир.
Напомним, жилой комплекс в 78-м микрорайоне возводится и поэтапно передаётся по договору аренды «КАМАЗу» в рамках инвестиционной программы Государственного жилищного фонда при раисе Республики Татарстан. Цель проекта – обеспечение благоустроенным арендным жильём сотрудников «КАМАЗа», привлечение в регион новых и удержание уже работающих в компании высококвалифицированных кадров.
В декабре 2023 года в Набережных Челнах состоялась торжественная передача квартир жилого дома 63/04 в аренду работникам ПАО «КАМАЗ». Весной текущего года компании были переданы ещё два новых дома в 78 микрорайоне. Первым в этом жилом комплексе был сдан 18-этажный дом 78/01. Сегодня он полностью заселён камазовцами, которые делятся положительными отзывами о новом жилье.
Так, в одной из корпоративных квартир уже более полугода проживает машинист крана Анастасия Акимова, работающая на прессово-рамном заводе «КАМАЗа». Она приехала в Набережные Челны из Димитровграда два года назад с двумя дочерьми и конкретной целью – работать на «КАМАЗе». «Я снимала в Челнах жильё и за аренду небольшой однокомнатной квартиры платила 16 тысяч рублей, а в начале года хозяин поднял ценник до 20 тысяч. Тут как раз и сдача дома в 78-м районе – я стояла в очереди на камазовскую квартиру. Сейчас у нас есть две комнаты, 62 «квадрата» и ценник при этом в два раза ниже», – рассказала Анастасия Акимова. Она отметила, что месяц аренды теперь обходится ей фактически в 11,3 тыс. рублей. Формально стоимость аренды – 22,5 тысячи, но половину суммы «КАМАЗ» возвращает вместе с зарплатой. Суммы этих компенсаций зависят от площади квартиры, и, как правило, жильцы во всех случаях видят возврат порядка 50% от стоимости аренды. Не положена компенсация только тем арендаторам, у которых в городе уже есть жилая недвижимость.
«У нас в соседнем – таком же, но соципотечном – доме, сдаётся «однушка» на 36 квадратов за 25 тысяч рублей в месяц, плюс «коммуналка», плюс залог за сохранность мебели и ремонта – ещё 40 тысяч. Это, считайте, рыночные условия для наших квартир, а я за «двушку» плачу вместе с «коммуналкой» и с учетом компенсации около 15 тысяч. Дешевле не бывает. Чтобы в городе заселиться в «однушку», сегодня нужно иметь на руках не меньше 70 тысяч рублей, потому что придется ещё риэлтору платить», – отметила Акимова. Коммунальные платежи, по её словам, летом забирают по 3-4 тыс. рублей в месяц, а полную зиму арендаторы здесь ещё не пережили. После заселения в феврале первые квитанции им пришли только в апреле, и за 2,5 месяца семье было начислено всего 10 тыс. рублей, несмотря на отопительный сезон. К слову, в каждой квартире на радиаторах стоят ручные регуляторы и датчики температуры: можно самому выбрать – потеплее или подешевле. Отопительный сезон для 78-го комплекса, кстати, начался раньше, чем для многих в городе: свежие инженерные сети в районе позволяют обойтись без сюрпризов на внутридомовых сетях.
Ещё одно преимущество, отмеченное сотрудницей «КАМАЗа», – это полное оснащение квартиры новой мебелью и бытовой техникой. «В квартире был кухонный гарнитур, прихожая, платяной шкаф, обеденный и рабочий столы, стулья, диван в зале, кровати и тумба в спальной, пенал. Вся бытовая техника – холодильник, плита, стиральная машина, телевизор – всё местное. Нам только стол для младшей дочери функционально не подошёл, я решила ей купить новый. Дочкин стол я себе забрала, потому что я тоже ученик – заочно учусь по специальности «менеджмент организации», стану потом мастером», – рассказала Анастасия.
Особо была отмечена инфраструктура района: рядом находятся продуктовые магазины известных торговый сетей, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Для детей крытые площадки есть в «Эссене», Органный зал и парк Победы в пешей доступности. Также камазовцам максимально удобно добираться из 78-го комплекса до места работы: Анастасия Акимова отметила хорошую развязку, построенную на маршруте до ПРЗ, где она работает. Если своего автомобиля нет, можно воспользоваться вахтовым автобусом, который увозит людей с остановки рядом с домом. Ещё проще добираться работникам завода двигателей – по словам Анастасии, дизелисты ходят на работу пешком за пять минут, получается быстрее, чем на машине.
Свободных квартир в двух камазовских домах 78-комплекса, как и в самом первом, 63/04, нет. Однако рядом строятся ещё три и примерно в конце этого – начале следующего года «КАМАЗ» сможет предложить нуждающимся в жилье сотрудникам еще 537 квартир.
